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以后房地產(chǎn)廣告不能這么干了!史上最嚴(yán)廣告法9月1日起實(shí)施
作者:瀛海水泥    發(fā)布于:2015-08-28 17:42:29    文字:【】【】【

《中華人民共和國(guó)廣告法(修訂草案)》自9月1日起正式施行。新法修改的幅度大,包括新增廣告代言人的法律義務(wù)和責(zé)任的規(guī)定,加大了對(duì)違法廣告的懲處力度等多個(gè)方面。


 

我們常常在生活中看到一些表述模糊的廣告,比如某些低價(jià)房產(chǎn)銷(xiāo)售廣告常常以?xún)r(jià)格吸引人目光,但那并不是實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格,消費(fèi)者到訪(fǎng)后才被告知數(shù)量?jī)H有多少,或是活動(dòng)已經(jīng)結(jié)束。


 

新法第二章廣告內(nèi)容準(zhǔn)則中第八條

廣告中對(duì)商品的性能、功能、產(chǎn)地、用途、質(zhì)量、成分、價(jià)格、生產(chǎn)者、有效期限、允諾等或者對(duì)服務(wù)的內(nèi)容、提供者、形式、質(zhì)量、價(jià)格、允諾等有表示的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、清楚、明白

廣告中表明推銷(xiāo)的商品或者服務(wù)附帶贈(zèng)送的,應(yīng)當(dāng)明示所附帶贈(zèng)送商品或者服務(wù)的品種、規(guī)格、數(shù)量、期限和方式。

法律、行政法規(guī)規(guī)定廣告中應(yīng)當(dāng)明示的內(nèi)容,應(yīng)當(dāng)顯著、清晰表示。


處罰措施>>>>>>

新法中第五十九條規(guī)定若有上述廣告形為的,由工商行政管理部門(mén)責(zé)令停止發(fā)布廣告,對(duì)廣告主處十萬(wàn)元以下的罰款。

買(mǎi)房值不值,不能說(shuō)準(zhǔn)數(shù)


“買(mǎi)房150%的投資回報(bào)率”“投資回報(bào)每年7%增長(zhǎng)”,這樣的表述如果9月1日后出現(xiàn)在房地產(chǎn)廣告中就會(huì)被認(rèn)定是違法廣告。


第二十五條

招商等有投資回報(bào)預(yù)期的商品或者服務(wù)廣告,應(yīng)當(dāng)對(duì)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)以及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)有合理提示或者警示,并不得含有下列內(nèi)容:

(一)對(duì)未來(lái)效果、收益或者與其相關(guān)的情況作出保證性承諾,明示或者暗示保本、無(wú)風(fēng)險(xiǎn)或者保收益等,國(guó)家另有規(guī)定的除外;

(二)利用學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)、專(zhuān)業(yè)人士、受益者的名義或者形象作推薦、證明。


距離遠(yuǎn)不遠(yuǎn),不能講時(shí)間


“距離XXX5分鐘路程”的時(shí)間是怎么計(jì)算出來(lái)的?步行呢?騎自行車(chē)呢?還是開(kāi)車(chē)?開(kāi)車(chē)以多少的速度行駛呢?這簡(jiǎn)直是道數(shù)學(xué)題嘛!

以后,房地產(chǎn)廣告不得含有以項(xiàng)目到達(dá)某一具體參照物的所需時(shí)間表示項(xiàng)目位置的內(nèi)容。以后,這樣的表述就是違法的!


 

配套有什么,不能瞎吹噓


買(mǎi)XXX讀XXX小學(xué),買(mǎi)XXX送戶(hù)口,這樣用市政條件作為誤導(dǎo)的廣告也會(huì)被認(rèn)定為違法。


 

第二十六條

廣告內(nèi)容涉及的事項(xiàng)需要取得行政許可的,應(yīng)當(dāng)與許可的內(nèi)容相符合。

廣告使用數(shù)據(jù)、統(tǒng)計(jì)資料、調(diào)查結(jié)果、文摘、引用語(yǔ)等引證內(nèi)容的,應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確,并表明出處。引證內(nèi)容有適用范圍和有效期限的,應(yīng)當(dāng)明確表示。


處罰措施>>>>>>

第五十八條有違反新法第二十五條,第二十六條規(guī)定的,由工商行政管理部門(mén)責(zé)令停止發(fā)布廣告,責(zé)令廣告主在相應(yīng)范圍內(nèi)消除影響,處廣告費(fèi)用一倍以上三倍以下的罰款,廣告費(fèi)用無(wú)法計(jì)算或者明顯偏低的,處十萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,處廣告費(fèi)用三倍以上五倍以下的罰款,廣告費(fèi)用無(wú)法計(jì)算或者明顯偏低的,處二十萬(wàn)元以上一百萬(wàn)元以下的罰款,可以吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并由廣告審查機(jī)關(guān)撤銷(xiāo)廣告審查批準(zhǔn)文件、一年內(nèi)不受理其廣告審查申請(qǐng)。


數(shù)據(jù)要有出處,不能胡編亂造


開(kāi)發(fā)商利用開(kāi)盤(pán)勁銷(xiāo)XX億,開(kāi)盤(pán)半小時(shí)售罄”等沒(méi)有出處,油爆爆的數(shù)據(jù)渲染熱銷(xiāo)搶購(gòu)氣氛,讓人不免生疑。以后“吹牛皮請(qǐng)打草稿”請(qǐng)拿出數(shù)據(jù)來(lái)源撒!



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